Rénovation de bureaux : focus sur les normes ERP en 2025

Rénover des bureaux, c’est bien. Les rendre conformes aux normes en vigueur, c’est indispensable. En 2025, la réglementation applicable aux Établissements Recevant du Public (ERP) évolue pour renforcer la sécurité, l’accessibilité et le confort des usagers.

Que vous soyez maître d’ouvrage, gestionnaire ou bailleur, voici les grandes obligations à connaître avant d’engager vos travaux.

Mon local est-il un ERP ?

Un établissement recevant du public est un bâtiment dans lequel des personnes extérieures à l’entreprise peuvent accéder, même sans y travailler :

• Agences commerciales

• Bureaux ouverts aux visiteurs ou aux clients

• Espaces de coworking

• Locaux accueillant des formations ou des réunions régulières

• Salles d’attente ou zones d’accueil

Dès que le public extérieur peut entrer, le local peut être classé ERP (catégorie 5 ou plus selon la capacité). Ce classement change tout en matière de rénovation.

Les normes clés à respecter en 2025

1. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Obligatoire pour tout ERP, elle concerne :

• L’accès au bâtiment (rampes, portes automatiques, seuils)

• La largeur des couloirs, sanitaires adaptés, signalétique en braille ou en relief

• Les équipements (interphones, postes d’accueil, éclairage) accessibles à tous

📌 À noter : les Ad’AP (Agendas d’accessibilité programmée) sont terminés. En 2025, tolérance zéro en cas de contrôle.

2. Sécurité incendie

ERP = sécurité renforcée. Il faut prévoir :

• Un Système de Sécurité Incendie (SSI) conforme à la catégorie du bâtiment

• Des issues de secours balisées et accessibles, avec ouverture sans clef

• Un éclairage de sécurité normé, autonome en cas de coupure

• Des matériaux classés M0 à M2 (non ou peu combustibles) pour les murs, plafonds, sols

RED INDUSTRIE peut réaliser un audit de conformité incendie en amont de vos travaux.

3. Normes électriques et ventilation

• Les installations électriques doivent répondre à la norme NFC 15-100 spéciale ERP

• Les circuits de sécurité doivent être séparés, protégés, identifiés

• En ventilation, un renouvellement d’air conforme à l’arrêté du 5 août 2024 est exigé pour tous les espaces collectifs

4. Acoustique, éclairage, confort thermique

Depuis 2024, les ERP doivent garantir un confort global :

• Éclairage naturel optimisé ou LED normées

• Isolation phonique entre espaces de travail

• Régulation du chauffage et de la climatisation

Ces exigences visent à renforcer la QVT (Qualité de Vie au Travail) tout en respectant les objectifs énergétiques RE2020.

Ce que RED INDUSTRIE peut faire pour vous

Spécialiste en rénovation de bureaux et mise aux normes ERP, RED INDUSTRIE vous accompagne :

• Audit technique & classification ERP

• Plans de mise en conformité

• Travaux tous corps d’état : accessibilité, CFO/CFA, cloisons, sols, éclairage, signalétique

• Coordination avec bureau de contrôle & commission de sécurité

Besoin de savoir si vos bureaux sont aux normes ?

Écrivez-nous à contact@redindustrie.fr ou demandez un audit dès aujourd’hui.